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Moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Sicht

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  • Essbereich und Küche
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  • Zimmer 1
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Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 4.5 Wohnfläche: 120 m²

Adresse

Haltli 6
6318 Walchwil
Schweiz

Miete

Nettomiete CHF 3'400
Nebenkosten CHF 320
Bruttomiete CHF 3'720

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Kinderfreundliche und ruhige Lage
- Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich
- Grosszügiger und sonniger Balkon
- Praktische Raumaufteilung

Raumprogramm:

Eingangsbereich
- Freundlicher Eingangsbereich mit genügend Stauraum in den Einbauschränken

Wohn- und Essbereich
- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Küche
- Grosse und helle Küche mit modernster Ausstattung und viel Stauraum

Zimmer
- Ein grosses und helles Elternschlafzimmer
- Zwei geräumige Kinderzimmer

Nasszellen
- Ein modernes Badezimmer mit einer Toilette und einem grossen Lavabo
- Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo und einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)

Sonstiges
- Zwei Tiefgaragenstellplätze Nr. 33 / Nr. 34 und ein Hobbyraum können für je CHF 150.- dazu gemietet werden.

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich darauf.

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Hier befindet sich das Objekt Walchwil ist direkt am Zugersee gelegen und bekannt für seine Edelkastanienbäume, Reben und sogar Feigenbäume. Die Gemeinde ist auch einzigartig mit seinem milden Klima.

Einkaufsmöglichkeiten
Alles was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, können Sie bequem im Dorfzentrum von Walchwil einkaufen. Den Spar erreichen Sie zu Fuss in sieben Gehminuten und mit dem Auto in rund drei Minuten. Grössere Einkäufe können Sie in Zug oder in der rund 8.3 km entfernten Einkaufsmeile in Goldau tätigen.

Schule/Ausbildung
Der Kindergarten befindet sich rund 450 Meter entfernt und ist zu Fuss in sieben Minuten und mit dem Auto in nur vier Minuten erreichbar. Die Primar- und Sekundarschule liegt 1.1 km entfernt und ist innert 14 Gehminuten zu erreichen. Die Kantonsschule befindet sich in Zug und kann innert 17 Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde erreicht werden.

Verkehrserschliessung
Verkehrstechnisch ist Walchwil sehr gut gelegen. Nach einem kurzen Fussmarsch erreichen Sie die Bushaltestelle "Walchwil, Gerbi". Von dort verkehrt von 06:00 – 08:00 Uhr und von 17:00 – 19:00 Uhr die Ortsbuslinie Nr. 26 nach "Walchwil, Bahnhof". Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Walchwil in weniger als 10 Minuten. Ab "Bahnhof Walchwil" erreichen Sie Zug oder Arth-Goldau mit der Bahn einfach und schnell. Zudem werden Schiffsverbindungen auf dem Zugersee angeboten, welche sich in unmittelbarere Nähe Ihres zukünftigen Zuhauses befinden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 16 Autominuten entfernt in Goldau.

Freizeitaktivitäten
Auch für die Freizeit kann Ihnen Walchwil vieles bieten. Das Strandbad befindet sich am südlichen Ende von Walchwil und ist ein beliebter Treffpunkt für einheimische sowie auswärtige Familien und Jugendliche. An sonnigen Tagen kann hier richtig erholt und nebst dem Schwimmen auch auf der benachbarten Wiese in aller Gemütsruhe entspannt werden. Zudem verfügt Walchwil über ein sehr aktives Dorf- und Vereinsleben.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFussbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 150 (Miete)
Dist. Autobahn (km)8.6 km
Dist. ÖV (km)0.12 km
Dist. Kindergarten (km)0.45 km
Dist. Primarschule (km)0.45 km
Dist. Oberstufe (km)0.4 km
Dist. Gymnasium (km)11 km
Dist. See (km)0.55 km
ZustandGepflegt
NettomieteCHF 3'400
NebenkostenCHF 320
BruttomieteCHF 3'720
WährungCHF
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