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Sonne, Sicht und Privatsphäre an kinderfreundlicher Lage

  • Essbereich
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
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  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Gästetoilette
  • Sitzplatz
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Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 5.5 Wohnfläche: 146 m²

Adresse

In den Wässern 3
8926 Uerzlikon
Schweiz

Kauf




CHF 795'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- 4 Minuten von Baar entfernt und ländlich gelegen
- An kinderfreundlicher Lage
- Grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz
- Grosse und lichtdurchflutete Räume mit Platz zum Entfalten
- Die Immobilie befindet sich an folgender Adresse: In den Wässern 3, in Uerzlikon ZH

Raumprogramm:

Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank

Wohn- und Essbereich
- Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern
- Gemütliches Cheminée für kalte Tage
- Direkter Zugang zum grossen Garten mit teilweise gedecktem Gartensitzplatz

Küche
- Offene Küche mit grossem Kühlschrank, vielen Einbauschränken, Geschirrspüler etc.
- Die Küchenfronten können kostengünstig und problemlos umgespritzt werden.

Gang
- Im Gang zu den Schlafzimmern befindet sich ein weiterer Einbauschrank

Zimmer
- Ein grosses Elternschlafzimmer
- Drei Kinderzimmer zwei davon mit einem Einbauschrank
- Das Kinderzimmer 2 ist mit dem Kinderzimmer 3 durch einen Durchbruch verbunden

Nasszellen
- Ein grosses und helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und Toilette
- Ein Gäste-WC mit Toilette und Lavabo

Untergeschoss
- Das Kellerabteil Nr. 1 und der Hobbyraum Nr. 1 ist im Kaufpreis inbegriffen
- Im Hobbyraum befindet sich eine grosse Sauna, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
- Gemeinschaftswaschküche mit Secomat, Waschmaschine und Tumbler

Sonstiges
- Zusätzlich eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Der Tiefgaragenparkplatz Nr. 7 wird für CHF 40'000.- dazu verkauft
Hier befindet sich das Objekt Einkaufsmöglichkeiten
Für Ihre täglichen Bedürfnisse steht Ihnen in Uerzlikon der Maxi Markt mit Bistroecke und einem grossen Sortiment für Ihren täglichen Einkauf zur Verfügung. Einkäufe können hier sogar telefonisch bestellt werden. Dieser Maxi Markt befindet sich rund drei Gehminuten von Ihrer zukünftigen Liegenschaft entfernt.

Eine Denner-Filiale finden Sie zudem in Kappel am Albis, nur 6 Autominuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese in knapp 15 Minuten. Weitere Einkäufe können Sie im rund 15 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Zugerland in Steinhausen tätigen.

Bildungsstätten / Schulen
Der Kindergarten wird im Schulhaus Uerzlikon unterrichtet und liegt nur 5 Gehminuten von Ihrer zukünftigen Liegenschaft entfernt. Die Primarschule wird im Primarschulhaus Kappel am Albis besucht. Diese erreicht man mit dem Bus, welcher im Stundentakt verkehrt, in 13 Minuten und mit dem Fahrrad in 17 Minuten. Die Sekundarschule besuchen die Schüler aus Uerzlikon im Sekundarschulhaus Hausen am Albis. Dieses erreicht man mit dem Bus in 23 oder mit dem Fahrrad in 25 Minuten. Die Kantonsschule kann in Zürich oder Zug besucht werden, wobei Zug schneller und einfacher von Uerzlikon zu erreichen ist.

Verkehrserschliessung
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Uerzlikon, Dorf" liegt weniger als 2 Gehminuten von Ihrer Liegenschaft entfernt. Durch Uerzlikon verkehren zwei Buslinien. Die Buslinie Nr. 232 verkehrt zwischen Mettmenstetten, Rifferswil und Uerzlikon und die Buslinie Nr. 280 zwischen Hausen am Albis und Baar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Baar, rund 8 Autominuten entfernt.

Freizeitaktivitäten
Da Uerzlikon zur Gemeinde Kappel am Albis gehört, verfügt sie über ein Freizeitangebot von diversen Vereinen wie Feldschützenverein, Frauenturnverein, Jugi Chappel, MuKi Turnen und vieles mehr.

www.kappel-am-albis.ch
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypGartenwohnung
Wohnfläche146 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Anzahl Schlafzimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung (Öl)
StockwerkEG
Stockwerke im Haus3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 40'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)5 km
Dist. ÖV (km)0.13 km
Dist. Kindergarten (km)0.35 km
Dist. Primarschule (km)3 km
Dist. Oberstufe (km)4.9 km
Dist. Gymnasium (km)7.3 km
Dist. See (km)6 km
Baujahr1989
KaufpreisCHF 795'000
WährungCHF
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