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MIETKAUF möglich! Reiheneckhaus mit Garten und Carport

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  • Menzingen, Brettigen
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Haus

Zimmer: 4.5 Wohnfläche: 103 m² Gesamtfläche: 1'594 m²

Adresse

Brettigen 1a
6313 Menzingen
Schweiz

Miete

Nettomiete CHF 2'900


CHF 1'250'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Sie lieben die Nähe zur Natur, aber möchten nicht auf einen zeitgemässen Ausbaustandard verzichten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ideal, wenn Sie gerne Haustiere oder einen eigenen Garten wünschen.

Wir verkaufen oder vermieten in Brettigen ein attraktives 4.5 Zimmer Reiheneckhaus. Zum Hausteil gehört ein grosses Grundstück mit Garten und Vorhof.

Der Wohnbereich wird im Aussenraum durch eine Terrasse mit Sitzplatz erweitert, die leicht erhöht über dem Terrain liegt.

Die Fensterfront im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welche sich über die ganze Raumbreite erstreckt sowie die grossen Fenster in den übrigen Wohnräumen, schaffen eine ansprechende und helle Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche und freundliche Schlafzimmer.

Das Reiheneckhaus punktet mit hellen und grosszügigen Räumen, hochwertigen Bodenbelägen, moderner Küche, elegante Bäder und vieles mehr.

Die Wärmeverteilung im Haus wird mittels umweltfreundlicher Bodenheizung sichergestellt.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit modernem Innenausbau. Es besteht die Möglichkeit, je nach Baufortschritt den Ausbaustandard noch mitzubestimmen.

Mietkauf-Option möglich!
Hier befindet sich das Objekt Die aufstrebende und aufgeschlossene Gemeinde Menzingen ist als Klosterdorf die höchstgelegene Gemeinde des Kantons Zug und bekannt für ihre sonnige und nebelfreie Lage. Im Herzen der Schweiz gelegen, ist die Gemeinde dank ihrer zentralen Lage ein attraktiver Standort.

Einkaufsmöglichkeiten
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im Dorfzentrum tätigen. Hier finden Sie Geschäfte wie den Denner, die Dorfmetzgerei/Molkerei Hegglin und den Coop. Bankautomaten und Filialen der Zuger Kantonalbank und der Raiffeisenbank sowie die Poststelle Menzingen liegen ebenfalls im Dorfzentrum.

Verkehrserschliessung
Dank dem gut ausgestatteten privaten und öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie die Städte wie Zug, Luzern und Zürich in kurzer Zeit. Von Menzingen gelangen Sie innert 20 Autominuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten nach Zug. Die Städte Luzern und Zürich liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sind diese Städte problemlos in einer knappen Stunde erreicht. Die nächste Schul-Bushaltestelle Brettigen befindet sich ca. 40 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Autobahnanschluss liegt in Sihlbrugg oder Baar.

Schule/Ausbildung
Die Gemeinde ist mit einer optimalen und umfassenden Infrastruktur ausgestattet. Die Unterstufen werden in den Schulhäusern Dorf, Eu und Marianum unterrichtet. Ein Teil der 5.-6. Klassen sowie auch die Sekundarschulklassen gehen im Schulhaus Ochsenmatt zur Schule. Zusätzlich beherbergt die Gemeinde die Kantonsschule Menzingen. Hier besteht die Möglichkeit nach der Sekundarschule das anschliessende Kurzzeitgymnasium zu besuchen. Dank der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur liegen die Schulhäuser sehr nahe beieinander. Die Musikschule und Bibliothek bereichern bzw. ergänzen das gesamte Schulangebot.

Freizeitaktivitäten
Die Gemeinde Menzingen ist im schönsten voralpinen Wohn- und Erholungsgebiet gelegen. Beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind das Sihlgebiet, die Hohen Rohnen, der Gottschalkenberg sowie der Gubel. Die abwechslungsreiche Hügellandschaft von Menzingen bietet eine fast unendliche Fülle von Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren, Reiten oder Biken an. Im Winter laden die präparierten Loipen und Skiwanderwege ein. Die örtlichen Gaststätten mit ihren gepflegten, feinen Küchen laden zu gemütlichen Stunden und zu kulinarischen Genüssen ein.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Wohnfläche103 m²
Gesamtfläche1'594 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFussbodenheizung
Stockwerke im Haus3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Carports
Dist. ÖV (km)0.05 km
Dist. Kindergarten (km)1.3 km
Dist. Primarschule (km)1.2 km
Dist. Oberstufe (km)1.2 km
Baujahr2017
ZustandNeubau
KaufpreisCHF 1'250'000
NettomieteCHF 2'900
WährungCHF
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