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Ziehen Sie in Ihr neues Leben ein! Exklusives 6.5 Zimmer Traumhaus

  • Wintergarten
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohn- Essbereich
  • Wohnbereich mit Cheminée
  • Essbereich
  • Küche
  • Büro im EG
  • Wintergarten
  • Garten
  • Garten
  • Obergeschoss
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
  • Zimmer 3 im OG
  • Elternschlafzimmer im OG
  • Aussicht vom Balkon
  • Bad-en-suite
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Estrich
  • Hobbyraum im UG
  • Schrankzimmer im Keller
  • Sauna
  • Waschen / Sauna
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Estrich
  • Untergeschoss
  • Katasterplan

Film zu dieser Immobilie

Haus

Zimmer: 6.5 Wohnfläche: 228 m² Grundstück: 678 m²

Adresse

Tunnelweg 47
6414 Arth / Oberarth
Schweiz

Kauf




Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Viel Platz für Ihre Familie
- Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
- Heller und grosszügiger Grundriss mit einer perfekten Aufteilung
- Moderne Schlichtheit
- Grosser und wunderschöner Garten mit viel Privatsphäre, welcher vollständig eingezäunt ist
- Fenster mit Einbruchsschutz und Mückenschutzgitter

Raumprogramm:

Wohn- und Essbereich
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit viel Platz zum Essen und Wohnen
- Gemütliches Cheminée
- Direkter Zugang zum wunderschönen Wintergarten/Gartensitzplatz

Küche
- Die offene Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber/innen
- Mit moderner Ausstattung
- Bequeme Arbeitshöhe
- Viel Stauraum
- Zusätzliches Reduit
- Direkter Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz

Zimmer
- In der oberen Etage befinden sich die Privaträume
- Vier grosszügige und helle Zimmer
- Ein Schlafzimmer verfügt über einen grossen Einbauschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer und zum sonnigen Balkon
- Ein Zimmer, welches perfekt als Büro genutzt werden kann, befindet sich im EG. Dieses Zimmer verfügt auch über einen Einbauschrank

Nasszellen
- Das vom Schlafzimmer zugängliche Bad-en-suite verfügt über eine Eckbadewanne/Whirlpool, eine schöne Glasdusche, eine Toilette, ein Doppellavabo und viel Tageslicht.
- Ein weiteres Badezimmer im OG mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Tageslicht
- Das Gäste-Badezimmer mit Lavabo und Toilette befindet sich im EG

Untergeschoss
- Grosser Hobbyraum
- Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Sauna mit Dusche
- Zwei praktische Keller
- Technikraum

Parkmöglichkeiten
- Zwei Garagenplätze und zwei Aussenabstellplätze werden dazu verkauft.

Lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen. Melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für diese schöne Liegenschaft wenden wir das 2-stufige Bietverfahren an, welches unter anderem auch vom HEV-Zürich angewendet wird.

Der Verkaufsstartpreis beträgt CHF 1'750'000.-

In der 1. Phase zeigen wir die Immobilie und geben alle Informationen ab. Gefällt Ihnen unser Objekt, so erwarten wir Ihr Angebot.

In der 2. Phase können Sie Ihr Angebot einmalig verbessern. Es werden keinerlei Informationen über andere Angebote etc. gegeben.
Hier befindet sich das Objekt Verkehrserschliessung
Weniger als drei Gehminuten von Ihrer Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Oberarth, Bifang. Der Bahnhof Arth-Goldau ist schnell und einfach mit dem Bus oder auch zu Fuss erreichbar. Heute ist der Bahnhof Arth-Goldau ein wichtiger Bahnknotenpunkt. Er liegt mitten im Dorfzentrum von Goldau. Hier vereinigen sich die Zufahrtsstrecken von Basel, Luzern, Zürich, dem Tessin/ Mailand und die Linie der Südostbahn (SOB) Richtung Ostschweiz. Rund 2.5 Kilometer entfernt liegt der Autobahnanschluss Goldau. So erreichen Sie grössere Städte wie Luzern in 30 und Zürich in 40 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten
Tätigen Sie Ihre täglichen Einkäufe im Dorfzentrum von Goldau. Goldau erreichen Sie innert 3 Autominuten. Die Park- und Centralstrasse in Goldau haben sich als „Einkaufsmeile“ der Gemeinde etabliert. Nebst den Grossverteilern Migros und Coop bieten hier eine Vielzahl von Detailhandelsgeschäften ihre Produkte an. Grössere Einkäufe können Sie im nahegelegenen Mythen Center erledigen.





Ausbildung/Schulen
Die Schulorganisation Arth bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur 3. Oberstufe an. Die Schulanlagen sind zu Fuss in wenigen Minuten einfach zu erreichen. Das Gymnasium befindet sich 8 Kilometer entfernt in Immensee.

Freizeitaktivitäten
Goldau ist der Ausgangsort für die Fahrt auf die Rigi. In Arth am See haben Sie Anschluss an die Zugersee-Schifffahrt. Goldau bietet auch eine grosse Anzahl von Freizeitaktivitäten an. Da gibt es zum Beispiel eine Minigolfanlage, das Goldauer-Bergsturz-Museum oder besuchen Sie den einzigartigen Natur- und Tierpark Goldau, der Wesentliches zur Erhaltung bedrohter Tierarten und zum Naturschutz beiträgt.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Schlafzimmer5
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartBodenheizung
Stockwerke im Haus4
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Dist. Autobahn (km)2.5 km
Dist. ÖV (km)0.13 km
Dist. Kindergarten (km)0.27 km
Dist. Primarschule (km)1.5 km
Dist. Oberstufe (km)0.15 km
Dist. Gymnasium (km)8 km
Dist. See (km)1.80 km
Baujahr1999
letzte Renovation2011
WährungCHF
Preis ab1'750'000
3D-Rundgang - die virtuelle Immobilienbesichtigung

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