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5 Z' EFH mit 1.5 Z' Einliegerwohnung in Adligenswil

  • Wohnbereich
  • Wohnbereich der Einliegerwohnung
  • Schlafbereich der Einliegerwohnung
  • Küche der Einliegerwohnung
  • Bad der Einliegerwohnung
  • Kinderzimmer im Erdgeschoss
  • Kinderzimmer im Erdgeschoss
  • Badezimmer im Erdgeschoss
  • Küche im Obergeschoss
  • Elternzimmer im Obergeschoss
  • Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Gartensitzplatz
  • Aussicht vom Garten

Film zu dieser Immobilie

Haus

Zimmer: 6.5 Wohnfläche: 193 m² Grundstück: 649 m²

Adresse

Sackhofstrasse 10
6043 Adligenswil
Schweiz

Kauf




CHF 1'250'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Lichtdurchflutete und grosszügige Räume mit moderner Ausstattung
- Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
- Grosser und gemütlicher Garten mit teilweise gedecktem Sitzplatz
- Separat aufstellbarer Aussenpool
- Praktische 1.5 Z’ Einliegerwohnung im Untergeschoss

Raumprogramm:

Untergeschoss:
Einliegerwohnung
- Mit eigenem Bad mit Badewanne, Toilette und Lavabo sowie einer kleinen Kochnische inkl. Abstellraum ausgestattet
- Ein grosser Hobbyraum/Keller

Erdgeschoss:
- Trockenraum und Keller

Zimmer
- Zwei helle Schlafzimmer zur individuellen Nutzung

Nasszellen
- Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo
- Badezimmer mit Dusche und Toilette

Obergeschoss:
Wohn- und Essbereich
- Grosszügiger und freundlicher Wohnraum mit Kamin und viel Platz zum Essen und Wohnen
- Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für Helligkeit und verleihen dem Raum ein heimeliges Ambiente
- Mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz

Küche
- Praktische Küche, moderner Ausstattung und reichlich Stauraum in den Einbauschränken
- Küchengeräte wie Glaskeramikkochherd von Elektrolux und Geschirrspüler von Miele
- Mit praktischer Küchendurchreiche/Bar

Zimmer
- Zwei helle Schlafzimmer zur individuellen Nutzung

Garten
- Gemütlicher Garten mit Gartensitzplatz und separatem Abstellraum
- Aufstellbarer Aussenpool vorhanden. (Grösse des Kiesplatzes) Kann übernommen werden.

Nasszellen
- Gästetoilette mit Lavabo

Sonstiges
Zum Haus gehören vier Aussenparkplätze welche je für CHF 10'000.- dazu verkauft werden.
Hier befindet sich das Objekt Verkehrserschliessung
Die Bushaltestelle "Adligenswil Widspüel" befindet sich ca. 200 m von Ihrer Liegenschaft entfernt. Von dort verkehren die Postautolinie Nr. 73 nach Luzern und Rotkreuz und die Buslinie Nr. 26 nach "Luzern, Brüelstrasse". Ab Luzern und Rotkreuz fahren die IR und die S-Bahnen nach Zug und Zürich. In Buchrain befindet sich der Autobahnzubringer Rontal, wodurch Sie die grossen Zentren wie Zug und Zürich in kürzester Zeit erreichen (30Min./1h.) Den internationalen Flughafen Zürich-Kloten erreicht man in ca. 1 Stunde und 10 Fahrminuten.

Schulen/Ausbildung
In Adligenswil finden Sie ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Kindergärten werden im Dorfschulhaus sowie auch in den Kindergärten Chriesibühl und Sigristhaus unterrichtet. Die beiden Dorfschulhäuser 1+2, in welchen die Primarklassen unterrichtet werden, befinden sich rund 750 m von der Liegenschaft entfernt und sind zu Fuss in 9 Min und mit dem Fahrrad in 3 Min. erreicht. Das Schulhaus Kehlhof liegt nur 2 Fahrrad Minuten/6 Gehminuten entfernt. Die Sekundarschulklassen werden im Schulhaus Obmatt unterrichtet, welches ca. 2.6km entfernt liegt und mit dem Fahrrad in 19 Minuten zu erreichen ist.

Einkaufsmöglichkeiten
Eine Migros-Filiale finden Sie ca. 500 m entfernt und ist zu Fuss in 7 Minuten erreicht. Die Coop-Filiale befindet sich rund 1 km entfernt und ist zu Fuss in 11 und mit dem Auto in 3 Min. erreicht. Grössere Einkäufe können Sie im Einkaufszentrum Zugerland in Steinhausen, im Emmen Center in Emmen oder in der Stadt Luzern tätigen. Per 08. November 2017 hat in Ebikon die Mall of Switzerland eröffnet, welche zusätzlich ein sehr umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten bietet.

Freizeitaktivitäten
Die Gemeinde Adligenswil bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. Von Fussball bis hin zur Pfadi sind Sie bedient. Stöbern Sie in der Ludothek und leihen Sie sich Spiele aus. Oder lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen in einem der Restaurants den Tag ausklingen.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEckhaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksgröße649 m²
Anzahl Zimmer6.5
Davon Einliegerwohnung1.5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Volumen775 m³
Anzahl Schlafzimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartRadiatoren, Fussbodenheizung
Stockwerke im Haus3
Stellplätze4 Freiplätze à CHF 10'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)7.5 km
Dist. ÖV (km)0.21 km
Dist. Kindergarten (km)0.75 km
Dist. Primarschule (km)0.55 km
Dist. Oberstufe (km)2.5 km
Dist. Gymnasium (km)7.2 km
Dist. See (km)3.8 km
Baujahr1972
ZustandGepflegt
letzte Renovation2010
KaufpreisCHF 1'250'000
WährungCHF
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