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Grosszügige Gewerbefläche an attraktiver Lage

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Gewerbe/Büro/Praxen

Adresse

Kantonsstrasse 154
6048 Horw
Schweiz

Miete




Detaillierte Beschreibung der Immobilie Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen!

Nahe vom Zentrum Horw, Kt. Luzern, an bestens besonnter Lage mit herrlicher Aussicht auf den Vierwaldstättersee und Pilatus realisieren wir 1289 m2 Gewerbefläche, ebenerdig mit einer Raumhöhe von 4.2 m, welche wir per 2019 verkaufen/ vermieten.

Ihre Vorteile:
-Neubau
-Individuelle und flexible Unterteilung/ Abtrennungen/ Galerie und Ausbauwünsche möglich
-attraktive Lage, öV sowie Autobahnanschluss befinden sich in idealer Reichweite.

Unser Neubau schafft nebst den Gewerberäumlichkeiten auch Studentenapartments für die nahe gelegene Hochschule für Technik und Architektur und Businessapartments für Geschäftsleute aller Art, welche während wenigen Tagen bis mehreren Monaten in der Region tätig sind.

Wir sind offen für Vermietung, Verkauf, Verpachtung einzelner Teile oder des ganzen Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu, welche weitere Infos zum Grundstück und zum Projekt beinhaltet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hier befindet sich das Objekt Die Gemeinde Horw liegt in der Zentralschweiz im Kanton Luzern. Das Gemeindegebiet befindet sich in wunderschöner Voralpen - Lage, eingebettet rund um die Horwer Halbinsel und mit direkter Sicht auf den Pilatus und einen Teil des Horwer Seebeckens.

Die Gewerbeflächen und Apartments liegen südlich, nahe vom Zentrum Horw.

An bestens besonnter Lage, mit herrlicher Aussicht auf den Vierwaldstättersee und Pilatus, lassen sich in diesem aufstrebenden Gebiet Gewerbe- und Apartmentnutzung ideal vereinen.

Horw ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. So ist man in
6 Minuten mit der Bahn in Luzern und via Bus in ca. 15 Minuten im Zentrum von Luzern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Zürich, Bern, Basel und Tessin mit dem öffentlichen Verkehr. Der Flughafen Kloten ist in einer Autostunde erreichbar. Ausserdem liegt Horw mit Direktanschluss an der Autobahn A2. Touristische Destinationen, wie Interlaken oder Andermatt, sind in einer Stunde erreichbar. Engelberg liegt 30 Minuten von Horw entfernt.

Der tiefe Steuerfuss macht die Gemeinde als Wohn- und Arbeitsort sehr begehrt. Die durchschnittlichen Steuereinheiten liegen bei 3.35 Einheiten und gehören somit zum tieferen Bereich des Kantons Luzern.

Die Bevölkerungsentwicklung in Horw nahm in den letzten Jahren kontinuierlich um rund 0.5 % zu auf 13'788 Einwohner (Stand Dezember 2015).
Aktuelle Grossprojekte wie Luzern Süd und Horw Mitte stützen den stetigen Wachstum der Gemeinde. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Hochschule Luzern - Technik und Architektur mit über 2'100 Studentinnen und Studenten.
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGewerbe/Büro/Praxen
ObjekttypGewerbezentrum
Gewerbefläche1'330 m²
ZustandNeubau
WährungCHF
Preis a. AnfrageJa
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