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Wohnen auf der Sonnenseite der Rigi

  • Zugang zum Balkon
  • Küche
  • Bad
  • Waschmaschine
  • Schlafzimmer
  • Aussicht

Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 2.5 Wohnfläche: 63 m²

Adresse

Dorfstrasse 18
6442 Gersau
Schweiz

Miete

Nettomiete CHF 1'250
Nebenkosten CHF 160
Bruttomiete CHF 1'410

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Diese komfortable, frisch renovierte 2.5 Zimmer-Etagenwohnung liegt in der zweiten Etage an der Dorfstrasse 18. Diese Wohnung.

Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichen Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Treten Sie ein. Links befindet sich direkt die offen gestaltete und moderne Küche. Diese verfügt über Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank. Für die täglich anfallende Wäsche finden Sie links vom Eingangsbereich den Waschraum mit eigener Waschmaschine. Daran angrenzend finden Sie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum gegen Osten gerichteten Balkon. Vom gemütlichen Schlafzimmer aus ist dieser ebenfalls zugänglich.

Zur Wohnung gehört auch ein grosses, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Möbel, Kartons, Kleinmöbel etc. sowie der Trocknungs- und Waschraum im Untergeschoss.
Hier befindet sich das Objekt Die kleine und überschaubare Gemeinde Gersau liegt direkt am Vierwaldstättersee und am Südhang der Rigi, was die Wohnung ebenfalls attraktiv für Feriengäste macht.

Einkaufsmöglichkeiten
Im idyllischen Dörfchen Gersau sucht man vergeblich nach einer Shoppingmeile oder einem Einkaufszentrum. Jedoch hat die Gemeinde alles zu bieten, was man zum täglichen Leben braucht. Eine Denner-Filiale liegt rund vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Volg ist in rund drei Gehminuten oder eine Autominuten erreicht. Die Bäckerei von Josef Camenzind liegt um die Ecke und ist in zwei Gehminuten erreichbar.

In den Dorfläden oder in der Molkerei können Besorgungen für den täglichen Gebrauch getätigt werden. Zudem finden Sie in Gersau eine Schwyzer Kantonalbank, eine Post-Filiale und eine Agrola-Tankstelle. Wer ein etwas breiteres Sortiment sucht, ist in kurzer Zeit in Brunnen oder Schwyz mit verschiedenen, Einkaufszentren und Filialen der meist bekannten Detailhandelsbetriebe sowie Möbel-, Mode- und Sportgeschäfte bedient.

Verkehrserschliessung
Von der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle „Gersau Schiffstation“ verkehren die Buslinien Nr. 2 und Nr. 28 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht. Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung.

Schulbildung
Den Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.

Freizeitaktivitäten
Dank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quaianlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringen.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2.5
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungErdwärme
Stockwerk2. OG
Stockwerke im Haus4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Dist. Autobahn (km)7.3 km
Dist. ÖV (km)0.18 km
Dist. Kindergarten (km)0.08 km
Dist. Primarschule (km)0.08 km
Dist. Oberstufe (km)0.08 km
Dist. Gymnasium (km)8.6 km
Dist. See (km)0.14 km
Baujahr1957
ZustandVollständig renoviert
letzte Renovation2012
NettomieteCHF 1'250
NebenkostenCHF 160
BruttomieteCHF 1'410
WährungCHF
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