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Gepflegte Gartenwohnung an kinderfreundlicher Lage

  • Gartensitzplatz
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich / Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Gartensitzplatz
  • Gartensitzplatz
  • Aussenansicht
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  • Katasterplan
  • Grundriss

Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 4.5 Wohnfläche: 101 m²

Adresse

Weidstrasse 17b
6343 Rotkreuz
Schweiz

Kauf




CHF 850'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Schöne, gepflegte 4.5 Z' Gartenwohnung
- Gemütlicher Gartensitzplatz
- An kinderfreundlicher Lage

Raumprogramm:

Eingangsbereich
- Praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen

Wohn- und Essbereich
- Lichtdurchfluteter, grosser Wohn- und Essbereich
- Helle und sympathische Atmosphäre dank vieler Fenster
- Direkter Zugang zum schönen Balkon mit Gartensitzplatz

Küche
- Gut ausgestattete und praktische Küche
- Viel Stauraum dank vielen Schränken

Zimmer
- Zwei Kinderzimmer, welche durch einen Einbauschrank getrennt wurden
- Gemütliches und helles Elternschlafzimmer

Nasszellen
- Bad mit Tageslicht, Badewanne, Doppellavabo und Toilette
- Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette

Untergeschoss
- Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum

Parkmöglichkeiten
- Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz der für CHF 35'000.- dazu verkauft wird.
Hier befindet sich das Objekt Rotkreuz ist der Hauptort der politischen Gemeinde Risch im Kanton Zug. Die Gemeinde wird aus den vier Ortschaften Risch, Buonas, Holzhäusern und Rotkreuz zusammengesetzt und gilt dank den tiefen Steuersätzen und der hervorragenden Verkehrsanbindung als attraktiver Wohnort.

Verkehrserschliessung
Ob mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln, die Wege nach Zug, Luzern, Zürich und den internationalen Flughafen Zürich sind kurz. Dank dem direkten Autobahnanschluss in Rotkreuz und dem praktischen öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie die erwähnten Grossstädte in kürzester Zeit. Der nächste Autobahnanschluss liegt fünf Minuten von der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn- und Schnellzug-Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern befindet sich rund 900 Meter und die nächste Bushaltestelle (Sagi) 150 Meter von der Liegenschaft entfernt.

Ausbildung
Der nächstgelegene Kindergarten "Waldegg" liegt 550 m von Ihrer Liegenschaft entfernt. Auch die nächstgelegene Primarschule und das Oberstufenschulhaus (600m & 800m) sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreicht. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Zug und ist mit dem öV in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Einkaufen
Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, können Sie bequem im Zentrum von Risch-Rotkreuz bei Coop, Migros, Spar und Landi einkaufen. Kleinere Einkäufe können Sie auch in den beiden Tankstellenshops Coop Pronto und Shell Migrolino von 6 bis 22 Uhr tätigen, diese liegen nur 5 Autofahrminuten von Ihrer Liegenschaft entfernt.

Freizeitaktivitäten
Neben den zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Gemeinde gemütliche Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten, einen exklusiven Seebadeplatz für Einwohner der Gemeinde, Sportangebote, wie die grösste Golfanlage der Schweiz in Holzhäusern, Tennisplätze oder auch schöne Jogging-Strecken am See und im Wald. Theater, Konzerte und verschiedene Ausstellungen bieten gepflegte Unterhaltung. Die engagierten Vereine bieten der Gemeinde ein breites Kulturangebot.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypGartenwohnung
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Schlafzimmer3
HeizungsartZentralheizung (Öl)
StockwerkEG
Stockwerke im Haus4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 35'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)2.2 km
Dist. ÖV (km)0.15 km
Dist. Kindergarten (km)0.55 km
Dist. Primarschule (km)0.6 km
Dist. Oberstufe (km)0.85 km
Dist. Gymnasium (km)16.9 km
Dist. See (km)3.0 km
Baujahr1979
ZustandGepflegt
KaufpreisCHF 850'000
WährungCHF
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