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Leben wie im Einfamilienhaus - 6.5 Z' Terrassenhaus

  • Terrasse
  • Eingang
  • Eingangsbereich
  • Gang
  • Bad mit Dusche
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Gang
  • Elternschlafzimmer
  • Bad-en-suite
  • Büro
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Keller
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
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Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 6.5 Wohnfläche: 218 m² Gesamtfläche: 288 m²

Adresse

Titlisstrasse 28
5630 Muri
Schweiz

Kauf




CHF 1'160'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Das Terrassenhaus wird von vier Parteien bewohnt
- An einer Sackgasse gelegen und somit optimal für eine Familie mit Kindern
- Kurze Distanzen zu Kindergarten und Primarschule
- Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe
- Grosszügige und teilweise gedeckte Terrasse
- Moderne Ausstattung und Materialien in allen Räumen

Raumprogramm:

Eingangsbereich
- Die Wohnung ist via Lift und Treppe zugänglich
- Die gläserne Eingangstür lädt zum Eintreten ein
- Praktischer Einbau-Garderobenschrank

Küche
- Offen gestaltet, vom Eingangsbereich sowie vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich
- Mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd, freihängende Dunstabzugshaube
- Mit grosszügigen Arbeitsflächen aus Granit und mehreren Einbauschränken.

Wohn- und Essbereich
- Grosszügig Fläche von 60m²
- Lichtdurchflutet dank Fensterfronten, welche sich durch das gesamte Wohnzimmer erstrecken
- Die Terrasse ist vom Wohn-und Essbereich aus von drei Seiten zugänglich

Zimmer
- 13 m² grosses Zimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse. (Ausrichtung Süden)
- 19m² grosses Zimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse. (Ausrichtung Süden)
- 16m² Elternzimmer mit Bad-en-suite und direktem Zugang zur Terrasse. (Ausrichtung Süden)
- Zwei ca. 13m² grosse Zimmer, welche gegen Norden ausgerichtet sind

Nasszellen
- Modernes Bad-en-suite mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Lavabo
- Modernes Bad mit Dusche, Toilette und Lavabo im Eingangsbereich

Abstellräume
- Heizungs- und Waschraum mit WM/TU, Boiler und zusätzlichem Stauraum
- Ca. 15 m² grosses Zimmer für zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Abgerundeter, 5m² grosser Abstellraum

Sonstiges
- Eine Doppelgarge Nr. 5 und Nr. 6 kann für CHF 60'000 dazu gekauft werden.
Hier befindet sich das Objekt Verkehrserschliessung
Rund vier Gehminute von Ihrer Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Muri, Kreisel. Von hier verkehren die Buslinien 217 / 245 und 344. Die Linie Nr. 217 verkehrt vom Bahnhof Muri Richtung Affoltern am Albis. Die Linie 245 vom Bahnhof Muri Richtung Birmensdorf Bahnhof und die Nr. 344 vom Bahnhof Muri Richtung Brunnwil, Weiler. Den Bahnhof Muri erreichen Sie zu Fuss in nur neun Minuten. Der nächste Autobahnanschluss liegt 9.5 Kilometer entfernt in Affoltern am Albis. Zug erreichen Sie in 31 Minuten, Luzern in 35 Minuten, Aarau in 37 Minuten und Zürich in 41 Minuten Fahrzeit.

Einkaufsmöglichkeiten
Tätigen Sie Ihre täglichen Einkäufe im Dorfzentrum von Muri. Praktisch und in nur einem Kilometer Umkreis finden Sie diverse Filialen, wie Lidl, Coop, Denner und Migros. Für grössere Einkäufe liegen die grösseren Zentren wie Luzern, Zürich und Zug nicht weit entfernt.

Ausbildung/Schulen
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten sowie über ein Primarschulhaus und drei Sekundarschulhäuser. Der Kindergarten Wey finden Sie 850 Meter von Ihrer Liegenschaft entfernt. Die Primarschule liegt 1 km entfernt und ist zu Fuss in nur 14 Minuten erreicht. Die Oberstufenschulhäuser im Roos und Bachmatten sowie die Bezirksschule Bachmatten finden Sie 1.1 Kilometer entfernt. Somit sind diese Sekundarschulhäuser in 15 Gehminuten oder mit dem Bus in 11 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich ca. 11.5 km entfernt in Wohlen.

Freizeitaktivitäten
Die Gemeinde Muri mit ihrem vielseitigen Dorf- und Vereinsleben bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten und Anlässen an. Nebst den Sportvereinen gibt es in Muri auch eine Ludothek und Bibliothek. Ein Highlight für die Sommertage ist die Badi Muri - Wasser, Sonne und Wohlbefinden, Spass, Spiel und Sport, Gemütlichkeit und Kontakte für Gross und Klein. Erwähnenswert ist, dass alle Becken der Badi Anlage mit Solarenergie beheizt werden.

www.muri.ch
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
Wohnfläche218 m²
Gesamtfläche288 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Badezimmer2
Volumen850 m³
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFussbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à CHF 60'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)9.5 km
Dist. ÖV (km)0.28 km
Dist. Kindergarten (km)0.85 km
Dist. Primarschule (km)1 km
Dist. Oberstufe (km)1.1 km
Dist. Gymnasium (km)11.5 km
Dist. See (km)10.6 km
Baujahr2001
KaufpreisCHF 1'160'000
WährungCHF
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