Immobilienspots

4.5 Z'-Wohnung in beliebten Quartier Inwil-Baar

  • Drohnenaufnahme
  • Aussenansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • WC
  • Balkon
  • Aussicht
  • Grundriss

Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 4.5 Wohnfläche: 92 m²

Adresse

Untere Rainstrasse 26
6340 Baar
Schweiz

Kauf




CHF 855'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Helle und gepflegte Wohnung
- Sonniger Balkon mit Weitsicht
- Begehrte Lage in Baar

Raumprogramm:

Wohn- und Essbereich
- Grosszügiger und freundlicher Wohnraum, mit viel Platz zum Essen und Wohnen
- Direkter Zugang zum grosszügigen Balkon

Küche
- Renovierte und gut ausgestattete Küche

Zimmer
- Drei grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer

Badezimmer
- Mit Badewanne, Lavabo und Toilette
- Zweites separates WC

Sonstiges
- Im UG befindet sich ein separater, abschliessbarer Kellerabteil
- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Velo-/Kinderwagenraum

Parkplatz
- Eine Garagen-Einzelbox befindet sich direkt vor dem Haus und wird für CHF 30'000 dazu verkauft.
Hier befindet sich das Objekt Baar ist von der Bevölkerungszahl her die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug und eine der steuergünstigsten Gemeinden in der Schweiz. Je nach Betrachtungsweise ist Baar das Eingangstor zur Innerschweiz oder der Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich.

Einkaufen
Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, können Sie bequem im Zentrum von Baar einkaufen.

Verkehr
Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage, mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern, ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung. Die Städte Luzern und Zürich erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. Für Autofahrer befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto oder per Zug in 45 Minuten.

Freizeitaktivitäten
Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen. Die rund 23'000 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern und Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen.

Schule/Ausbildung
Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich rund 600 Meter von der Liegenschaft entfernt und sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Sekundarschulhaus befindet sich ebenfalls 600 m entfernt. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 2 km erreichbar.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartRadiatoren
Stockwerk1. OG
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à CHF 30'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)4 km
Dist. ÖV (km)0.1 km
Dist. Kindergarten (km)0.15 km
Dist. Primarschule (km)0.15 km
Dist. Oberstufe (km)0.15 km
Dist. See (km)3.00 km
Baujahr1974
KaufpreisCHF 855'000
WährungCHF
3D-Rundgang - die virtuelle Immobilienbesichtigung

Das könnte Sie auch interessieren