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Ziehen Sie in Ihr neues Leben ein! Wunderschöne 3.5 Z' Dachwohnung

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  • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich...
  • ...mit Zugang zum Balkon
  • Grosszügiger Balkon lädt Sie zum Entspannen ein
  • Ihr neuer Erholungsort
  • Die helle und praktische Küche
  • Angrenzender Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Fühlen Sie sich im hellen Schlafzimmer wohl
  • Ein weiteres gemütliches Schlafzimmer
  • Machen Sie sich hier frisch für den kommenden Tag
  • Bad mit toller Glasdusche
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Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 3.5 Wohnfläche: 85 m²

Adresse

Neuschellstrasse 4
6314 Unterägeri
Schweiz

Kauf




CHF 760'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung
- Moderne Schlichtheit
- Sonniger und verglaster Balkon
- Ein schöner, heller Boden zieht sich durch die gesamte Wohnung

Raumprogramm:

Vorplatz / Entrée
- Die Wohnung kann via Treppenhaus oder bequem über den Lift erreicht werden
- Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum

Wohn- und Essbereich
- Grosszügiger und freundlicher Wohnraum, mit viel Platz zum Essen und Wohnen
- Helle und sympathische Atmosphäre durch bodentiefe Fenster
- Direkter Zugang zum sonnigen Balkon

Küche
- Gut ausgestattete und praktische Küche
- Angrenzender Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Zimmer
- Zwei helle und freundliche Zimmer

Badezimmer
- Mit Tageslicht, Dusche, Lavabo und Toilette

Parkmöglichkeiten und Sonstiges
- Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 30'000.- dazu verkauft
- Separater Kellerraum und Estrich sorgen für mehr Stauraum

Lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen. Melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hier befindet sich das Objekt Einkaufen
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie bequem im Zentrum von Unterägeri einkaufen. Das Dorfzentrum erreichen Sie einfach und schnell zu Fuss in fünf Minuten oder mit dem Auto in einer Minute. Unterägeri verfügt über Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Migros und Landi. Zudem finden Sie im Dorfzentrum von Unterägeri die Post, Tankstellenshops, Banken und eine Apotheke.

Verkehrserschliessung
Die Liegenschaft befindet sich rund 260 Meter von der Bushaltestelle Zimmel entfernt. Von dort verkehrt die Buslinie Nr. 1 im 15-Minuten-Takt nach Zug und Oberägeri. Zug erreichen Sie mit dem Bus in rund 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 12 Minuten.

Die Städte Zürich und Luzern sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund einer Stunde und mit dem Auto in weniger als 45 Minuten erreicht. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in knapp 50 Minuten oder per Zug in 1 ½ -Stunden.

Freizeitaktivitäten
Die Gemeinde ist, dank der schönen Landschaft am Ufer des Ägerisees, eine attraktive Wohngemeinde. Neben kulturellen Veranstaltungen und vielen Sport-Events verfügt Unterägeri über 100 Vereine, ein Strandbad, Vitaparcours sowie eine Biblio- und Ludothek und im Winter laden die Langlauf-Loipen in Unterägeri viele Wintersportbegeisterte zum Langlaufen ein.

Schule/Ausbildung
Der Kindergarten Zimmel befindet sich rund 70 Meter von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Die Primarschule liegt 500 Meter (zu Fuss in ca. 6 Minuten) von der Liegenschaft entfernt. Das Oberstufenschulhaus befindet sich rund 1.2 km entfernt (zu Fuss in ca. 15 Minuten). Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Unterägeri aus mit dem öffentlichen Verkehr in rund 30 Minuten erreichbar.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartFussbodenheizung
Stockwerk3
Stockwerke im Haus3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à CHF 30'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)11.8 km
Dist. ÖV (km)0.26 km
Dist. Kindergarten (km)0.07 km
Dist. Primarschule (km)0.5 km
Dist. Oberstufe (km)1.2 km
Dist. Gymnasium (km)9.1 km
Dist. See (km)1.00 km
Baujahr1994
ZustandGepflegt
letzte Renovation2016
KaufpreisCHF 760'000
WährungCHF
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