Immobilienspots

Wunderschöne 3.5 Zimmer Attikawohnung mitten in Unterägeri

  • Essbereich und Küche
  • Aussicht vom Balkon
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Durchgang zur Ankleide
  • Ankleide
  • Ankleide
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Estrich
  • Estrich
  • Balkon
  • Balkon
  • Aussicht vom Balkon
  • Balkon
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Grundriss
  • Dachgeschoss

Film zu dieser Immobilie

Wohnung

Zimmer: 3.5 Wohnfläche: 167 m²

Adresse

Bödlistrasse 3c
6314 Unterägeri
Schweiz

Kauf




CHF 1'480'000

Detaillierte Beschreibung der Immobilie Highlights dieser Immobilie:
- Grosszügiger und moderner Wohnraum
- An ruhiger und sehr zentraler Lage
- Grosse Fensterfronten, welche viel Tageslicht spenden
- Voll ausgebauchter Estrich

Raumprogramm:

3. Obergeschoss
- Sehr grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum idyllischen Balkon
- Die exklusive Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten und reichlich Stauraum ausgestattet
- Vom grossen Elternschlafzimmer aus gelangen Sie über den Durchgang direkt zur Ankleide
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Tageslicht
- Ein weiteres topmodernes Badezimmer mit Glasdusche, Lavabo, WC, Waschmaschine, Tumbler und Tageslicht
- Alle Zimmer verfügen über hochwertige Plattenböden

4. Obergeschoss
- Der Estrich wurde komplett ausgebaut und verfügt zudem über einen eigenen Warmwasseranschluss.

Sonstiges
- Zur Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze für je CHF 35'000.- verkauft.

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich darauf.

Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.

Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.

Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.
Hier befindet sich das Objekt Einkaufen
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie bequem im Zentrum von Unterägeri einkaufen. Das Dorfzentrum erreichen Sie einfach und schnell zu Fuss in fünf Minuten, oder mit dem Auto in einer Minute. Unterägeri verfügt über Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Migros und Landi. Zudem finden Sie im Dorfzentrum von Unterägeri die Post, Tankstellenshops, Banken und eine Apotheke. Grössere Einkäufe können in Zug, oder im Einkaufszentrum Zugerland in Steinhausen getätigt werden.

Verkehrserschliessung
Die Liegenschaft befindet sich rund 7 Gehminuten von der Bushaltestelle Zimmel entfernt. Von dort verkehrt die Buslinie Nr. 1 Richtung Oberägeri, Station und Zug, Bahnhofplatz und die Buslinie Nr. 34 Richtung Baar, Bahnhof und Unterägeri, Zentrum. Zug erreichen Sie mit dem Bus in rund 15-20 Minuten und mit dem Auto in ca. 9 Minuten. Die Städte Zürich und Luzern sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund einer Stunde und mit dem Auto in weniger als 45 Minuten erreicht. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in knapp 50 Minuten oder per Zug in 1 Stunde und 15 Minuten.

Freizeitaktivitäten
Die Gemeinde ist, dank der schönen, nebelfreien Landschaft am Ufer des Ägerisees, eine attraktive Wohngemeinde. Im Sommer lädt ein gemütlicher Campingplatz zum verweilen ein und die Wege am See bilden die ideale Walkingstrecke. Neben kulturellen Veranstaltungen in der Ägerihalle und vielen Sport-Events, verfügt Unterägeri über 100 Vereine, ein Strandbad, ein Reitzentrum, Vitaparcours sowie eine Biblio- und Ludothek. Im Winter laden die Langlauf-Loipen in Unterägeri viele Wintersportbegeisterte zum Langlaufen ein. Ein Skilift sorgt für weiteren Wintersport-Spass. Für Schwimm-Fans wird im September 2018 ein Hallenbad in Oberägeri eröffnet.

Schule/Ausbildung
Der Kindergarten Euwmatt befindet sich weniger als 1 Gehminute von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Die Primarschulhäuser liegen rund 300 Meter (zu Fuss in ca. 5 Minuten) von der Liegenschaft entfernt. Das Oberstufenschulhaus befindet sich rund 1.1 km entfernt (zu Fuss in ca. 13 Minuten). Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Unterägeri aus mit dem öffentlichen Verkehr in rund 35 Minuten erreichbar.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypAttika
Wohnfläche167 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartFussbodenheizung
Stockwerk3. OG + 4. OG
Stockwerke im Haus4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 35'000 (Kauf)
Dist. Autobahn (km)1.5 km
Dist. ÖV (km)0.5 km
Dist. Kindergarten (km)0.03 km
Dist. Primarschule (km)0.3 km
Dist. Oberstufe (km)1.1 km
Dist. Gymnasium (km)10.3 km
Dist. See (km)0.50 km
Baujahr2006
Zustandsehr gut
KaufpreisCHF 1'480'000
WährungCHF
3D-Rundgang - die virtuelle Immobilienbesichtigung

Das könnte Sie auch interessieren